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飙升的印度信托公司以855克朗的价格购买Phoenix Infocity资产

2017-07-11 11:14:07 

股票

总部位于新加坡的Soaring Real Estate Fund Trust Pte Ltd管理的印度房地产信托公司A-iTrust已与Phoenix Infocity私人有限公司签署协议,收购位于海德拉巴Haitek的2个经济特区

五栋建筑组合,价值855亿卢比

其中两栋总建筑面积为40,000平方英尺的建筑已经完工并完全占用,并将立即获得卢比

173.9亿

每栋建筑物完工和租赁后,将获得总面积为180,000平方英尺的其他三栋建筑

预计将在未来4 - 5年内完成

根据腾飞的一份声明,这三座建筑的价格估计为卢比

680.8亿美元,将基于收购时的净财产收入

根据协议,a-iTrust可以灵活地购买建筑物,即使它们是部分租赁的,他们可以先租赁租赁建筑物并在租赁时支付余额

本信托将在建筑物施工期间通过认购有息可转换债券投资建筑物,但须符合建筑物预租的条件以及信托在指定限额内借入的能力

受托管理人将积极参与三栋楼的开发

声明说,建筑设计和规格以及签署的租约将由受托人审查

交易完成后,a-iTrust在海德拉巴的业务量大幅增加,从目前的170万平方英尺增加到390万平方英尺,所有五座建筑都被收购

此次收购将加强a-iTrust的地位,以抓住印度IT产业快速增长带来的机遇

“此次收购符合a-iTrust通过收购和发展实现增长的战略

自2007年8月推出a-iTrust以来,我们已经开发了四座建筑(2008年两座,2010年两座),从最初的360万平方英尺增加到今天的590万平方英尺

“第五个500,000平方英尺的建筑将于2011年年中完工,将投资组合的完工面积扩大到640万平方英尺,”受托管理公司首席执行官Jonathan Yap表示

“收购所有五座建筑后,a-iTrust的运营空间组合将增加了34%,从640万平方英尺增加到860万平方英尺

此外,我们有能力在班加罗尔重现250万平方英尺的土地

“交易完成后,Hitec City 2 SEZ将更名为aVance Business Hub

根据凤凰城某些监管机构的批准以及对某些条件的满意度,此收购预计将在未来三个月内完成

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在印度,a-iTrust由印度的四个IT园区组成,即班加罗尔国际科技园,金奈国际科技园,以及海德拉巴的Cyber​​ Pearl和The V.